핀스트리트대부(주) 대부업 2018-금감원-1333(P2P연계대부업)

왜 대부업인가요?

87호

경기 양주 기산리 숙박시설 배당금 담보대출 (핀86호 재모집)

모집금액

1억원

수익율

연15.00%

투자기간

3 개월

상환방식만기 일시상환

모집기간2018-07-20 ~ 2018-07-26

100%

1억원 / 1억원

이자 지급중

물건정보

소재

경기도 양주시 백석읍 기산리 347, -1, -2, -5, -7, 외 6필지

종류

부동산

규모

토지(4,972㎡/1,504평) / 건물(1,944.3㎡/588.2평)

투자 핵심 포인트

1

법원 배당금 담보대출

조기상환 가능

투자 예상 연수익

구분투자수익(12개월)
세전세후
100 만원 150,000 원 108,750 원
500 만원 750,000 원 543,750 원
1000 만원 1,500,000 원 1,087,500 원
* 입금방식 : 이자소득에 대한 세금 원천 징수 후 자동 차감된 금액 입금
* 이자소득세율 : 이자소득세 25% + 지방소득세 2.5% = 27.5%
* 해당물건은 원금기준 1.2%의 플랫폼수수료가 투자기간만큼 발생합니다.

투자 금액별 수익,

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물건 상세정보

핀등급

핀스트리트 평가

  • 수익성

    년 15% 높은 수익률

  • 안전성

    후순위 질권 설정을 통해 투자금 안정성 확보

  • 상환능력

    경매낙찰 완료, 낙찰자 1금융권에서 잔금납부 확실시 됨.
    법원배당금을 통한 대출금 상환 예정.

  • 부동산시세

    경매 감정가 약 3,112백만원

종합의견

 

 

 

<총 모집금액 4억, 미드레이트, 펀디드와 공동모집 중>

- 미드레이트 1억5천만원, 펀디드 1억5천만원, 핀스트리트 1억원 투자 모집 중 -

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1. 본 건은  경기도 양주시 백석읍 기산리 347 외 10필지(토지 1,504평 / 건물 588.2평)에  2순위 근저당권부 질권을 설정하고 금리 년15%(세전), 대출기간 3개월 조건으로 400백만원을 조달하는 단기 중수익 상품입니다.

 

2. 담보물건은 경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 “안고령유원지” 북동측 인근에 위치하며, 주변은 숙박시설 및 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며, 본 물건까지 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난하며 양주시 숙박업으로서 최우수업소인 녹색등급으로 지정되어 있습니다.

 

3. 또한, 담보물건의 현지 거래시세(토지)는 평당 150만원으로 조사된 바, 부동산 담보가치는 우수한 입지조건으로 매매에 의한 상환과 경매를 통한 대출금 회수를 가정하더라도 당해 지역의 1년 평균 낙찰가율(61.43%)을 적용한 예상낙찰가는 약 1,912백만으로 분석되며, 차주 의 사업자금 조달을 위해서 1순위 근질권 대출금액 8.5억원과 본건 P2P 대출금 4억원,기타금액(1순위근저당권 설정금액 포함) 등 총 대출금 약 14억원은 당사의 배당금으로 충분히 전액 회수가 가능한 것으로 분석됩니다.

 

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투자진행안내
사후관리제도
책임매수절차
자주하는 질문

투자진행안내

01투자정보 확인

투자하기 페이지에서 모집중인 상품의 대출금액, 이자, 만기 등 자세한 정보를 확인할 수 있습니다.

02투자신청

가상계좌에 충전한 예치금으로 투자신청서를 제출하면 투자가 완료됩니다. (투자신청 전 원천징수 정보를 반드시 입력하기시 바랍니다.)

03이자지급 및 원금상환

해당 상품 이자지급방식에 따라 핀머니로 이자가 지급되며 마이페이지 투자활동에서 확인할 수 있습니다.(만기시 원금 상환됩니다.)

사후관리제도

[핀스트리트 투자상품]은 채권 매입 가의 적정성, 부동산 담보물건의 가치평가, 권리 관계의 분석 시스템으로 산정하는 핀 평가액의 정확성에 기반 하여 리스크 발생이 최소화된 상품입니다. 혹여 차입자의 개인사정이나 급격한 유동성 문제로 인한 이자연체가 발생하더라고 (주)NPL파트너스 대부가 사후 관리 제도를 통하여 매입보증을 하고 있습니다.

책임매수절차

3회차 연체 발생시
대출채권

채권전문업체에
매각

경매처분 등을 통한
투자금 회수

투자자에게
원금 & 이자배분

자주하는 질문

핀스트리트란 무엇인가요?

핀스트리트는 대출 희망자와 투자 희망자를 온라인으로 직접 연결 하여, 저렴하고 편리한 신용 대출과 안정적이고 높은 수익의 NPL상품을 함께 거래 할 수있는P2P(개인간) 대출-투자 플랫폼 서비스 입니다.

NPL투자란 무엇인가요?

NPL은 Non Performing Loan의 약자로 90일 이상 연체 되었거나 출자전환·재대출·기한유예된 경우이거나, 혹은 90일 이하연체이지만 파산등의 이유로 전액 상환 가능성에 의심이 있는 경우 등을 NPL(부실채권)이라고 하며 통상 부실채권을 원금 또는 월리금보다 저렴하게 매입하여 투자하는 방법 입니다.

핀평가액이란 무엇인가요?

KB(국민은행)부동산시세, 국토교통부 실거래가, 인근 부동산 낙찰된 시세 등을 종합적으로 반영한 핀스트리트 감정가 입니다.

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핀스트리트는 원금과 수익을 보장하지 않으며 투자손실의 가능성이 있습니다.
대출실행일 :2018.07.27 / 대출만기일 : 2018.10.27
회차 이자지급일 이자율 적용일 세전 이자(원)
투자금액
만원
모집금액 1억원
모집현황 1억원
투자수익률(세전) 15.00%
투자기간 3개월
  • 펀딩금액 1억원
  • 모집기간 2018-07-20 ~ 2018-07-26
  • 상환방식 원금만기 일시상환
  • 수익률(만기) 15.00%(3개월)
  • 펀딩진행율 100%
  • 이자 지급중