핀스트리트대부(주) 대부업 2018-금감원-1333(P2P연계대부업)

왜 대부업인가요?

85호

마산 코오롱하늘채 2순위 근저당 대출

모집금액

3,300만원

수익율

연15.00%

투자기간

6 개월

상환방식만기 일시상환

모집기간2018-07-17 ~ 2018-07-22

100%

3,300만원 / 3,300만원

이자 지급중

물건정보

소재

경남 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 10

종류

부동산

규모

71.886㎡/31평형

투자 핵심 포인트

1

KB시세 170백만원

임대보증금으로 상환예정_전세

투자 예상 연수익

구분투자수익(12개월)
세전세후
100 만원 150,000 원 108,750 원
500 만원 750,000 원 543,750 원
1000 만원 1,500,000 원 1,087,500 원
* 입금방식 : 이자소득에 대한 세금 원천 징수 후 자동 차감된 금액 입금
* 이자소득세율 : 이자소득세 25% + 지방소득세 2.5% = 27.5%
* 해당물건은 원금기준 1.2%의 플랫폼수수료가 투자기간만큼 발생합니다.

투자 금액별 수익,

지금 바로 확인하세요.

물건 상세정보

핀등급

핀스트리트 평가

  • 수익성

    년 15% 높은 수익률

  • 안전성

    2순위 근저당권 설정으로 투자금 안전성 확보

  • 상환능력

    ① 매매가 165백만원으로 상환
    ② 임대보증금(전세) 150백만원으로 상환

  • 부동산시세

    KB부동산시세 170백만원

종합의견

 

 

1. 본건은  경남 창원시 마산회원구 내서읍에 위치한 코오롱하늘채 아파트로서 주변은 아파트, 근린시설 및 학교 등이 소재함


2. 본 부동산은 공동주택으로서 분양면적 105.775㎡_구 31평형 (전용면적 71.886㎡)으로서 2018. 06. 14 차주가 최고가매수인으로  지정되어 매각허가결정 되었으며, 2018. 07. 20 소유권이전 예정으로 1금융권 대출 및 본 P2P대출금을 통해 잔금을 납부하고, 소유권이전일 기준 대출금 40백만원은  2순위 근저당을 설정하고, 향후 부동산 매매 및 임대보증금으로 상환하는 금리 년 15%(세전),  대출기간  6개월 조건의 중기 중수익 상품입니다.


3. 담보물건의 KB부동산 시세는 170백만원으로 확인되며, 차주의 사업소득으로 이자상환 능력이 충분할 뿐 아니라 인근 부동산중개업소에 확인한 바에 의하면 165백만원 수준으로 매매가 가능하며 또한, 150백만원 수준으로 전세 임대가 가능할 것으로 판단되므로 본 부동산 매매 내지는 임대보증금을 통해 선순위 대출금 100백만원 및 P2P 대출금 40백만원 합계 140백만원은 전액회수 가능한 것으로 분석됩니다. 

  


 

29e667f536c07254bfa6b132c14b28bf_1531727
 

 

투자진행안내
사후관리제도
책임매수절차
자주하는 질문

투자진행안내

01투자정보 확인

투자하기 페이지에서 모집중인 상품의 대출금액, 이자, 만기 등 자세한 정보를 확인할 수 있습니다.

02투자신청

가상계좌에 충전한 예치금으로 투자신청서를 제출하면 투자가 완료됩니다. (투자신청 전 원천징수 정보를 반드시 입력하기시 바랍니다.)

03이자지급 및 원금상환

해당 상품 이자지급방식에 따라 핀머니로 이자가 지급되며 마이페이지 투자활동에서 확인할 수 있습니다.(만기시 원금 상환됩니다.)

사후관리제도

[핀스트리트 투자상품]은 채권 매입 가의 적정성, 부동산 담보물건의 가치평가, 권리 관계의 분석 시스템으로 산정하는 핀 평가액의 정확성에 기반 하여 리스크 발생이 최소화된 상품입니다. 혹여 차입자의 개인사정이나 급격한 유동성 문제로 인한 이자연체가 발생하더라고 (주)NPL파트너스 대부가 사후 관리 제도를 통하여 매입보증을 하고 있습니다.

책임매수절차

3회차 연체 발생시
대출채권

채권전문업체에
매각

경매처분 등을 통한
투자금 회수

투자자에게
원금 & 이자배분

자주하는 질문

핀스트리트란 무엇인가요?

핀스트리트는 대출 희망자와 투자 희망자를 온라인으로 직접 연결 하여, 저렴하고 편리한 신용 대출과 안정적이고 높은 수익의 NPL상품을 함께 거래 할 수있는P2P(개인간) 대출-투자 플랫폼 서비스 입니다.

NPL투자란 무엇인가요?

NPL은 Non Performing Loan의 약자로 90일 이상 연체 되었거나 출자전환·재대출·기한유예된 경우이거나, 혹은 90일 이하연체이지만 파산등의 이유로 전액 상환 가능성에 의심이 있는 경우 등을 NPL(부실채권)이라고 하며 통상 부실채권을 원금 또는 월리금보다 저렴하게 매입하여 투자하는 방법 입니다.

핀평가액이란 무엇인가요?

KB(국민은행)부동산시세, 국토교통부 실거래가, 인근 부동산 낙찰된 시세 등을 종합적으로 반영한 핀스트리트 감정가 입니다.

자주하는 질문 더보기
핀스트리트는 원금과 수익을 보장하지 않으며 투자손실의 가능성이 있습니다.
대출실행일 :2018.07.23 / 대출만기일 : 2019.01.23
회차 이자지급일 이자율 적용일 세전 이자(원)
투자금액
만원
모집금액 3,300만원
모집현황 3,300만원
투자수익률(세전) 15.00%
투자기간 6개월
  • 펀딩금액 3,300만원
  • 모집기간 2018-07-17 ~ 2018-07-22
  • 상환방식 원금만기 일시상환
  • 수익률(만기) 15.00%(6개월)
  • 펀딩진행율 100%
  • 이자 지급중