핀스트리트대부(주) 대부업 2018-금감원-1333(P2P연계대부업)

왜 대부업인가요?

82호

청도공장 2순위 담보대출 1차(플랫폼이용료 무료)

모집금액

7,450만원

수익율

연16.00%

투자기간

10 개월

상환방식만기 일시상환

모집기간2018-05-23 ~ 2018-05-28

100%

7,450만원 / 7,450만원

상환완료

물건정보

소재

경상북도 청도군 화양읍 진라리 316-2외 6필지

종류

공장

규모

토지:5,977㎡ 1,808평 / 건물:3,115㎡ 942평

투자 핵심 포인트

1

공동 2순위 근저당권 설정

2

매각대금으로 투자금 회수

투자 예상 연수익

구분투자수익(12개월)
세전세후
100 만원 160,000 원 116,000 원
500 만원 800,000 원 580,000 원
1000 만원 1,600,000 원 1,160,000 원
* 입금방식 : 이자소득에 대한 세금 원천 징수 후 자동 차감된 금액 입금
* 이자소득세율 : 이자소득세 25% + 지방소득세 2.5% = 27.5%
* 해당물건은 원금기준 1.2%의 플랫폼수수료가 투자기간만큼 발생합니다.

투자 금액별 수익,

지금 바로 확인하세요.

물건 상세정보

출구전략

2순위 근저당권 설정

채권전문업체를 통한 투자금 회수

매각진행

매각대금으로 투자금 회수

핀등급

핀스트리트 평가

  • 수익성

    연 16%(세전)의 중기 고수익률

  • 안전성

    2순위 근저당권 설정으로 투자금 안전성 확보
    부실발생 대비 NPL채권투자 전문회사와 매입약정

  • 상환능력

    담보 부동산 매각을 통한 상환 예정

  • 부동산시세

    약 4,000백만원(자가 태양열 발전 시설 설치)

종합의견

< 본 담보물건의 총 모집금액은 8억원 이며, 핀스트리트에서는 4억 원을 모집중>


*  총 모집금액 8억원을 채권최고액 130%로 공동으로 근저당권을 설정할 계획이며, 

  상황에 따라 총 모집금액 8억원 이내에서 핀스트리트가 추가로 모집할수 있음


1. 본 건은 경상북도 청도군 화양읍 진라리 소재 "진라지" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 국도변 소규모 공장 및 농가주택, 마을주변 농경지 등으로 형성되어있는 공장(토지:5,977㎡ 1,808평 / 건물:3,115.5㎡ 942.5평)에 2순위 근저당권을 설정하고 금리 년 16%(세전),  대출기간 10개월 조건으로 400백만원 조달하는 중기 고수익 상품입니다.


2. 본 건은 대구3계 2017-103603호의 부동산 경락잔금의 일부인 400백만원을 조달하는 상품으로서 대금납부(2018.05.29)와 동시에 소유권이전 및 공동 2순위 근저당권 설정 예정입니다.


3. 또한, 담보물건의 가치는 약 4,000백만원으로 평가되는 바, 공장으로서 양호한 입지조건 보유하고 있어 매매에 의한 상환과 경매를 통한 대출금 회수를 가정하더라도 당해 지역의 평균 낙찰가율(72%)을 적용한 예상 배당액은 2,880백만원으로서 1순위 채권최고액(1,704백만원)과 본건 P2P대출금(400백만원)을 포함한 공동 2순위 채권최고액(1,040백만원)은 전액 회수가 가능한 것으로 분석됩니다.

 

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* 본 대출상품은 차입자의 자금상황에 따라 조기상환 될 수 있으며 그로 인한 추가비용은 없습니다. 

* 원활한 대출 실행을 위해 모집금액을 수차례 나누어 모집할 수 있습니다.

* 5월 28일 현재 차입자의 요청으로 1차 모집금액을 4억원에서 7천4백5십만원으로 변경하여 모집하며, 

  추후 나머지 금액을 재모집 할 계획입니다.

 

  

 "마이페이지에 나와있는 모집기간 및 투자기간은 대출이 실행되는 시점에 따라 달라질수 있으며, 이자적용은 대출실행일부터 계산되고, 대출실행일은 모집완료일로부터 영업일 기준 최대 3일을 넘기지 않습니다" 



 

투자진행안내
사후관리제도
책임매수절차
자주하는 질문

투자진행안내

01투자정보 확인

투자하기 페이지에서 모집중인 상품의 대출금액, 이자, 만기 등 자세한 정보를 확인할 수 있습니다.

02투자신청

가상계좌에 충전한 예치금으로 투자신청서를 제출하면 투자가 완료됩니다. (투자신청 전 원천징수 정보를 반드시 입력하기시 바랍니다.)

03이자지급 및 원금상환

해당 상품 이자지급방식에 따라 핀머니로 이자가 지급되며 마이페이지 투자활동에서 확인할 수 있습니다.(만기시 원금 상환됩니다.)

사후관리제도

[핀스트리트 투자상품]은 채권 매입 가의 적정성, 부동산 담보물건의 가치평가, 권리 관계의 분석 시스템으로 산정하는 핀 평가액의 정확성에 기반 하여 리스크 발생이 최소화된 상품입니다. 혹여 차입자의 개인사정이나 급격한 유동성 문제로 인한 이자연체가 발생하더라고 (주)NPL파트너스 대부가 사후 관리 제도를 통하여 매입보증을 하고 있습니다.

책임매수절차

3회차 연체 발생시
대출채권

채권전문업체에
매각

경매처분 등을 통한
투자금 회수

투자자에게
원금 & 이자배분

자주하는 질문

핀스트리트란 무엇인가요?

핀스트리트는 대출 희망자와 투자 희망자를 온라인으로 직접 연결 하여, 저렴하고 편리한 신용 대출과 안정적이고 높은 수익의 NPL상품을 함께 거래 할 수있는P2P(개인간) 대출-투자 플랫폼 서비스 입니다.

NPL투자란 무엇인가요?

NPL은 Non Performing Loan의 약자로 90일 이상 연체 되었거나 출자전환·재대출·기한유예된 경우이거나, 혹은 90일 이하연체이지만 파산등의 이유로 전액 상환 가능성에 의심이 있는 경우 등을 NPL(부실채권)이라고 하며 통상 부실채권을 원금 또는 월리금보다 저렴하게 매입하여 투자하는 방법 입니다.

핀평가액이란 무엇인가요?

KB(국민은행)부동산시세, 국토교통부 실거래가, 인근 부동산 낙찰된 시세 등을 종합적으로 반영한 핀스트리트 감정가 입니다.

자주하는 질문 더보기
핀스트리트는 원금과 수익을 보장하지 않으며 투자손실의 가능성이 있습니다.
대출실행일 :2018.05.29 / 대출만기일 : 2019.03.29
회차 이자지급일 이자율 적용일 세전 이자(원)
투자금액
만원
모집금액 7,450만원
모집현황 7,450만원
투자수익률(세전) 16.00%
투자기간 10개월
  • 펀딩금액 7,450만원
  • 모집기간 2018-05-23 ~ 2018-05-28
  • 상환방식 원금만기 일시상환
  • 수익률(만기) 16.00%(10개월)
  • 펀딩진행율 100%
  • 상환완료